郑州市不动产登记中心高新区分中心顺利办理了辖区内首例不动产“带押过户”业务，标志着这一便民惠企的新模式在高新区正式落地实施，进一步优化了不动产登记营商环境。

据悉，传统的不动产交易中，若房屋仍处于抵押状态，卖方需先还清原贷款、解除抵押，才能办理过户手续，流程繁琐、周期长、成本高。而“带押过户”新模式允许在抵押状态下直接办理过户，无需提前还贷，有效降低了交易成本和资金压力。

此次业务办理过程中，高新区分中心主动对接相关银行和买卖双方，依托不动产登记代理服务机制，实现了贷款审批、抵押注销、转移登记、新抵押设立等环节的无缝衔接。买卖双方及银行在工作人员的指导下，一次性完成了全部登记手续，整个流程高效顺畅。

高新区分中心相关负责人表示，首例“带押过户”的成功办理，是落实“放管服”改革、推进不动产登记便利化的重要举措。下一步，中心将持续优化业务流程，扩大“带押过户”服务覆盖面，让更多群众和企业享受政策红利，进一步提升不动产登记服务效能。